Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 1

7582EJ Losser

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.688
+10,0%
[ € 486.365 – € 619.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.899[ € 511.954 – € 565.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.830[ € 538.064 – € 594.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 1 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.688 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.366Sinds september +0,8%
+€ 50.17712 maanden +10,0%
+€ 30.70912 mnd vs. NL +6,1%
Schubertstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.688 voor Schubertstraat 1 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 1 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.688.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 1
€ 566.830[ € 538.064 – € 594.702 ]
Verkoper houdt over€ 559.345−€ 7.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.317+€ 13.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 1 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 1
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 538.899[ € 511.954 – € 565.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 1 adviseren wij in een bod van € 566.830, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.899 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.830+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.172+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 538.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 1 in Losser bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 552.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.688
Verwachte verkoopprijs€ 566.830
Verwachte vraagprijs€ 538.899
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.688 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 1 in Losser.

Wat is Schubertstraat 1 in Losser waard?
Schubertstraat 1 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.688 (bandbreedte € 486.365 – € 619.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 1 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 1 in Losser is in oktober 2026 € 538.899 (bandbreedte € 511.954 – € 565.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 1 in Losser?
Voor Schubertstraat 1 adviseren wij een bod van € 566.830 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 1 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 1 in Losser bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 1 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 1 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 1 ligt rond € 552.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.