Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofkamp 195

7582GR Losser

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.002
+9,0%
[ € 304.482 – € 387.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.426[ € 336.072 – € 371.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamp 195 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.002 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds mei +0,8%
+€ 28.60212 maanden +9,0%
+€ 15.14212 mnd vs. NL +4,8%
Hofkamp 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.002 voor Hofkamp 195 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamp 195 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.426. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.002.

Verwachte verkoopprijs Hofkamp 195
€ 355.426[ € 336.072 – € 371.448 ]
Verkoper houdt over€ 350.266−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.685+€ 9.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.266

Wat is de vraagprijs?

Hofkamp 195 in Losser staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Vraagprijs Hofkamp 195
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamp 195 adviseren wij in een bod van € 355.426, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.002+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.426+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.197+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamp 195 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamp 195 in Losser bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 346.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamp 195

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.002
Verwachte verkoopprijs€ 355.426
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.002 is Hofkamp 195 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofkamp 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamp 195 in Losser.

Wat is Hofkamp 195 in Losser waard?
Hofkamp 195 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.002 (bandbreedte € 304.482 – € 387.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Hofkamp 195 in Losser?
Hofkamp 195 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamp 195 in Losser?
Voor Hofkamp 195 adviseren wij een bod van € 355.426 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamp 195 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamp 195 in Losser bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamp 195 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamp 195 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 28.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamp 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamp 195 ligt rond € 346.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamp 195?
Huishoudens in de buurt van Hofkamp 195 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.