Huiswaardemeter

Woningwaarde Allemansweg 70

7582HL Losser

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.271
+10,0%
[ € 469.278 – € 597.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.074[ € 494.070 – € 546.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.803[ € 519.268 – € 573.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Allemansweg 70 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.271 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.213Sinds september +0,8%
+€ 48.41412 maanden +10,0%
+€ 29.63012 mnd vs. NL +6,1%
Allemansweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.271 voor Allemansweg 70 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allemansweg 70 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.803. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.271.

Verwachte verkoopprijs Allemansweg 70
€ 546.803[ € 519.268 – € 573.928 ]
Verkoper houdt over€ 539.538−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.889+€ 13.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allemansweg 70 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Allemansweg 70
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 520.074[ € 494.070 – € 546.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allemansweg 70 adviseren wij in een bod van € 546.803, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.074 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.271+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.803+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.143+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allemansweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 520.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allemansweg 70 in Losser bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 533.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allemansweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.271
Verwachte verkoopprijs€ 546.803
Verwachte vraagprijs€ 520.074
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allemansweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.271 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Allemansweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allemansweg 70 in Losser.

Wat is Allemansweg 70 in Losser waard?
Allemansweg 70 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.271 (bandbreedte € 469.278 – € 597.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allemansweg 70 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Allemansweg 70 in Losser is in oktober 2026 € 520.074 (bandbreedte € 494.070 – € 546.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Allemansweg 70 in Losser?
Voor Allemansweg 70 adviseren wij een bod van € 546.803 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allemansweg 70 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Allemansweg 70 in Losser bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allemansweg 70 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allemansweg 70 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allemansweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Allemansweg 70 ligt rond € 533.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allemansweg 70?
Huishoudens in de buurt van Allemansweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.