Huiswaardemeter

Woningwaarde Tönsweg 15

7582HT Losser

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.923
+10,0%
[ € 604.492 – € 769.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.446[ € 639.774 – € 707.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.670[ € 665.365 – € 735.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Tönsweg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.923 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.427Sinds september +0,8%
+€ 62.36312 maanden +10,0%
+€ 38.16712 mnd vs. NL +6,1%
Tönsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.923 voor Tönsweg 15 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tönsweg 15 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.670. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.923.

Verwachte verkoopprijs Tönsweg 15
€ 700.670[ € 665.365 – € 735.403 ]
Verkoper houdt over€ 691.713−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.833+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tönsweg 15 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Tönsweg 15
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 673.446[ € 639.774 – € 707.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 596.955[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tönsweg 15 adviseren wij in een bod van € 700.670, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.446 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.923+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.670+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.704+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tönsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 673.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tönsweg 15 in Losser bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 686.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tönsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.923
Verwachte verkoopprijs€ 700.670
Verwachte vraagprijs€ 673.446
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tönsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.923 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tönsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tönsweg 15 in Losser.

Wat is Tönsweg 15 in Losser waard?
Tönsweg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.923 (bandbreedte € 604.492 – € 769.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tönsweg 15 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Tönsweg 15 in Losser is in oktober 2026 € 673.446 (bandbreedte € 639.774 – € 707.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Tönsweg 15 in Losser?
Voor Tönsweg 15 adviseren wij een bod van € 700.670 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tönsweg 15 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Tönsweg 15 in Losser bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tönsweg 15 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tönsweg 15 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tönsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Tönsweg 15 ligt rond € 686.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tönsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tönsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.