Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpergaarden 10

7582HV Losser

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.388
+10,0%
[ € 516.901 – € 657.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.594[ € 543.964 – € 601.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.565[ € 572.250 – € 632.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpergaarden 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.388 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.640Sinds september +0,8%
+€ 53.32712 maanden +10,0%
+€ 32.63712 mnd vs. NL +6,1%
Dorpergaarden 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.388 voor Dorpergaarden 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpergaarden 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.565. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 587.388.

Verwachte verkoopprijs Dorpergaarden 10
€ 602.565[ € 572.250 – € 632.488 ]
Verkoper houdt over€ 594.687−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.766+€ 14.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpergaarden 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpergaarden 10
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 572.594[ € 543.964 – € 601.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpergaarden 10 adviseren wij in een bod van € 602.565, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.594 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.388+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.565+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.693+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpergaarden 10 zal in bij een vraagprijs van € 572.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpergaarden 10 in Losser bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 587.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpergaarden 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.388
Verwachte verkoopprijs€ 602.565
Verwachte vraagprijs€ 572.594
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpergaarden 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.388 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpergaarden 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpergaarden 10 in Losser.

Wat is Dorpergaarden 10 in Losser waard?
Dorpergaarden 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.388 (bandbreedte € 516.901 – € 657.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 10 in Losser is in oktober 2026 € 572.594 (bandbreedte € 543.964 – € 601.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpergaarden 10 in Losser?
Voor Dorpergaarden 10 adviseren wij een bod van € 602.565 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpergaarden 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpergaarden 10 in Losser bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpergaarden 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpergaarden 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpergaarden 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dorpergaarden 10 ligt rond € 587.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpergaarden 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpergaarden 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.