Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpergaarden 51

7582HV Losser

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.142
+10,0%
[ € 535.165 – € 681.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.182[ € 566.373 – € 625.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.066[ € 589.028 – € 651.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpergaarden 51 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.142 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.804Sinds september +0,8%
+€ 55.21112 maanden +10,0%
+€ 33.79012 mnd vs. NL +6,1%
Dorpergaarden 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.142 voor Dorpergaarden 51 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpergaarden 51 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.066. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.142.

Verwachte verkoopprijs Dorpergaarden 51
€ 620.066[ € 589.028 – € 651.031 ]
Verkoper houdt over€ 611.995−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.617+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpergaarden 51 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpergaarden 51
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 596.182[ € 566.373 – € 625.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpergaarden 51 adviseren wij in een bod van € 620.066, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.182 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.142+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.066+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.069+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpergaarden 51 zal in bij een vraagprijs van € 596.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpergaarden 51 in Losser bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 608.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpergaarden 51

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.142
Verwachte verkoopprijs€ 620.066
Verwachte vraagprijs€ 596.182
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpergaarden 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.142 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpergaarden 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpergaarden 51 in Losser.

Wat is Dorpergaarden 51 in Losser waard?
Dorpergaarden 51 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.142 (bandbreedte € 535.165 – € 681.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 51 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 51 in Losser is in oktober 2026 € 596.182 (bandbreedte € 566.373 – € 625.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpergaarden 51 in Losser?
Voor Dorpergaarden 51 adviseren wij een bod van € 620.066 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpergaarden 51 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpergaarden 51 in Losser bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpergaarden 51 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpergaarden 51 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpergaarden 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dorpergaarden 51 ligt rond € 608.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpergaarden 51?
Huishoudens in de buurt van Dorpergaarden 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.