Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiggers Kempke 10

7582JA Losser

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.601
+10,0%
[ € 429.969 – € 547.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.550[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.956[ € 475.812 – € 525.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiggers Kempke 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.601 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds september +0,8%
+€ 44.35812 maanden +10,0%
+€ 27.14712 mnd vs. NL +6,1%
Wiggers Kempke 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.601 voor Wiggers Kempke 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiggers Kempke 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.956. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.601.

Verwachte verkoopprijs Wiggers Kempke 10
€ 500.956[ € 475.812 – € 525.897 ]
Verkoper houdt over€ 494.195−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.125+€ 12.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiggers Kempke 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Wiggers Kempke 10
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 476.550[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiggers Kempke 10 adviseren wij in een bod van € 500.956, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.550 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.601+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.956+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.004+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiggers Kempke 10 zal in bij een vraagprijs van € 476.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiggers Kempke 10 in Losser bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 488.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiggers Kempke 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.601
Verwachte verkoopprijs€ 500.956
Verwachte vraagprijs€ 476.550
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.601 ligt Wiggers Kempke 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wiggers Kempke 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiggers Kempke 10 in Losser.

Wat is Wiggers Kempke 10 in Losser waard?
Wiggers Kempke 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.601 (bandbreedte € 429.969 – € 547.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiggers Kempke 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Wiggers Kempke 10 in Losser is in oktober 2026 € 476.550 (bandbreedte € 452.723 – € 500.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiggers Kempke 10 in Losser?
Voor Wiggers Kempke 10 adviseren wij een bod van € 500.956 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiggers Kempke 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Wiggers Kempke 10 in Losser bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiggers Kempke 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiggers Kempke 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiggers Kempke 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Wiggers Kempke 10 ligt rond € 488.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiggers Kempke 10?
Huishoudens in de buurt van Wiggers Kempke 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.