Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiggers Kempke 7

7582JA Losser

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.852
+10,0%
[ € 390.590 – € 497.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.573[ € 410.944 – € 454.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.425[ € 432.313 – € 477.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiggers Kempke 7 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.852 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.506Sinds september +0,8%
+€ 40.29612 maanden +10,0%
+€ 24.66212 mnd vs. NL +6,1%
Wiggers Kempke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.852 voor Wiggers Kempke 7 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiggers Kempke 7 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.425. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 443.852.

Verwachte verkoopprijs Wiggers Kempke 7
€ 455.425[ € 432.313 – € 477.821 ]
Verkoper houdt over€ 449.165−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.684+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiggers Kempke 7 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Wiggers Kempke 7
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 432.573[ € 410.944 – € 454.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 3.000 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiggers Kempke 7 adviseren wij in een bod van € 455.425, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.573 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.852+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.425+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.196+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiggers Kempke 7 zal in bij een vraagprijs van € 432.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiggers Kempke 7 in Losser bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 443.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiggers Kempke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.852
Verwachte verkoopprijs€ 455.425
Verwachte vraagprijs€ 432.573
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.852 zit Wiggers Kempke 7 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wiggers Kempke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiggers Kempke 7 in Losser.

Wat is Wiggers Kempke 7 in Losser waard?
Wiggers Kempke 7 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.852 (bandbreedte € 390.590 – € 497.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiggers Kempke 7 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Wiggers Kempke 7 in Losser is in oktober 2026 € 432.573 (bandbreedte € 410.944 – € 454.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiggers Kempke 7 in Losser?
Voor Wiggers Kempke 7 adviseren wij een bod van € 455.425 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiggers Kempke 7 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Wiggers Kempke 7 in Losser bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiggers Kempke 7 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiggers Kempke 7 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiggers Kempke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Wiggers Kempke 7 ligt rond € 443.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiggers Kempke 7?
Huishoudens in de buurt van Wiggers Kempke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.