Huiswaardemeter

Woningwaarde het Kloppenberg 15

7582JC Losser

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.570
+10,0%
[ € 375.382 – € 477.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.770[ € 394.982 – € 436.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.650[ € 415.521 – € 459.260 ]

Wat is mijn huis waard?

het Kloppenberg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.570 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,8%
+€ 38.72712 maanden +10,0%
+€ 23.70112 mnd vs. NL +6,1%
het Kloppenberg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.570 voor het Kloppenberg 15 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Kloppenberg 15 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.650. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.570.

Verwachte verkoopprijs het Kloppenberg 15
€ 437.650[ € 415.521 – € 459.260 ]
Verkoper houdt over€ 431.586−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.553+€ 10.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Kloppenberg 15 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs het Kloppenberg 15
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 415.770[ € 394.982 – € 436.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Kloppenberg 15 adviseren wij in een bod van € 437.650, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.770 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.570+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.650+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.533+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Kloppenberg 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Kloppenberg 15 in Losser bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 426.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Kloppenberg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.570
Verwachte verkoopprijs€ 437.650
Verwachte vraagprijs€ 415.770
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.570 zit het Kloppenberg 15 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Kloppenberg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Kloppenberg 15 in Losser.

Wat is het Kloppenberg 15 in Losser waard?
het Kloppenberg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.570 (bandbreedte € 375.382 – € 477.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Kloppenberg 15 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Kloppenberg 15 in Losser is in oktober 2026 € 415.770 (bandbreedte € 394.982 – € 436.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op het Kloppenberg 15 in Losser?
Voor het Kloppenberg 15 adviseren wij een bod van € 437.650 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Kloppenberg 15 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Kloppenberg 15 in Losser bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Kloppenberg 15 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Kloppenberg 15 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Kloppenberg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Kloppenberg 15 ligt rond € 426.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Kloppenberg 15?
Huishoudens in de buurt van het Kloppenberg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.