Huiswaardemeter

Woningwaarde het Swennink 29

7582JD Losser

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.120
+10,0%
[ € 399.626 – € 508.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.709[ € 420.574 – € 464.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.825[ € 442.444 – € 489.016 ]

Wat is mijn huis waard?

het Swennink 29 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.120 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds september +0,8%
+€ 41.22812 maanden +10,0%
+€ 25.23212 mnd vs. NL +6,1%
het Swennink 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.120 voor het Swennink 29 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Swennink 29 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.825. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.120.

Verwachte verkoopprijs het Swennink 29
€ 465.825[ € 442.444 – € 489.016 ]
Verkoper houdt over€ 459.451−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.292+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Swennink 29 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs het Swennink 29
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 442.709[ € 420.574 – € 464.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Swennink 29 adviseren wij in een bod van € 465.825, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.709 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.120+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.825+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.116+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Swennink 29 zal in bij een vraagprijs van € 442.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Swennink 29 in Losser bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 454.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Swennink 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.120
Verwachte verkoopprijs€ 465.825
Verwachte vraagprijs€ 442.709
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.120 zit het Swennink 29 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Swennink 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Swennink 29 in Losser.

Wat is het Swennink 29 in Losser waard?
het Swennink 29 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.120 (bandbreedte € 399.626 – € 508.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Swennink 29 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Swennink 29 in Losser is in oktober 2026 € 442.709 (bandbreedte € 420.574 – € 464.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op het Swennink 29 in Losser?
Voor het Swennink 29 adviseren wij een bod van € 465.825 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Swennink 29 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Swennink 29 in Losser bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Swennink 29 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Swennink 29 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Swennink 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Swennink 29 ligt rond € 454.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Swennink 29?
Huishoudens in de buurt van het Swennink 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.