Huiswaardemeter

Woningwaarde Voswinkelweg 1

7582PG Losser

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.397
+10,0%
[ € 348.829 – € 443.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.732[ € 366.445 – € 405.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.357[ € 386.599 – € 427.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelweg 1 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.397 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +0,8%
+€ 35.98812 maanden +10,0%
+€ 22.02512 mnd vs. NL +6,1%
Voswinkelweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.397 voor Voswinkelweg 1 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelweg 1 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.357. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.397.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelweg 1
€ 407.357[ € 386.599 – € 427.295 ]
Verkoper houdt over€ 401.626−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.654+€ 10.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelweg 1 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelweg 1
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 385.732[ € 366.445 – € 405.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelweg 1 adviseren wij in een bod van € 407.357, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.732 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.397+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.357+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.725+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 385.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelweg 1 in Losser bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 396.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.397
Verwachte verkoopprijs€ 407.357
Verwachte vraagprijs€ 385.732
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voswinkelweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voswinkelweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelweg 1 in Losser.

Wat is Voswinkelweg 1 in Losser waard?
Voswinkelweg 1 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.397 (bandbreedte € 348.829 – € 443.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 1 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 1 in Losser is in oktober 2026 € 385.732 (bandbreedte € 366.445 – € 405.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelweg 1 in Losser?
Voor Voswinkelweg 1 adviseren wij een bod van € 407.357 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voswinkelweg 1 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelweg 1 in Losser bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelweg 1 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voswinkelweg 1 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelweg 1 ligt rond € 396.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voswinkelweg 1?
Huishoudens in de buurt van Voswinkelweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.