Huiswaardemeter

Woningwaarde Voswinkelweg 10

7582PG Losser

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.501
+10,0%
[ € 408.761 – € 520.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.127[ € 430.471 – € 475.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.160[ € 451.995 – € 499.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelweg 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.501 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,8%
+€ 42.17012 maanden +10,0%
+€ 25.80812 mnd vs. NL +6,1%
Voswinkelweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.501 voor Voswinkelweg 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelweg 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.501.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelweg 10
€ 476.160[ € 451.995 – € 499.572 ]
Verkoper houdt over€ 469.672−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.833+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelweg 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelweg 10
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 453.127[ € 430.471 – € 475.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelweg 10 adviseren wij in een bod van € 476.160, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.127 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.501+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.160+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.968+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 453.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelweg 10 in Losser bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 464.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.501
Verwachte verkoopprijs€ 476.160
Verwachte vraagprijs€ 453.127
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.501 zit Voswinkelweg 10 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voswinkelweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelweg 10 in Losser.

Wat is Voswinkelweg 10 in Losser waard?
Voswinkelweg 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.501 (bandbreedte € 408.761 – € 520.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Voswinkelweg 10 in Losser is in oktober 2026 € 453.127 (bandbreedte € 430.471 – € 475.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelweg 10 in Losser?
Voor Voswinkelweg 10 adviseren wij een bod van € 476.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voswinkelweg 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelweg 10 in Losser bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelweg 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voswinkelweg 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelweg 10 ligt rond € 464.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voswinkelweg 10?
Huishoudens in de buurt van Voswinkelweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.