Huiswaardemeter

Woningwaarde Voswinkelsteeg 15

7582PK Losser

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.810
+10,0%
[ € 291.113 – € 370.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.796[ € 305.706 – € 337.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.077[ € 322.826 – € 356.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelsteeg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.810 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,8%
+€ 30.03312 maanden +10,0%
+€ 18.38112 mnd vs. NL +6,1%
Voswinkelsteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.810 voor Voswinkelsteeg 15 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelsteeg 15 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.077. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.810.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelsteeg 15
€ 340.077[ € 322.826 – € 356.808 ]
Verkoper houdt over€ 335.086−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.029+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelsteeg 15 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelsteeg 15
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 321.796[ € 305.706 – € 337.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelsteeg 15 adviseren wij in een bod van € 340.077, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.796 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.810+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.077+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.081+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelsteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 321.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelsteeg 15 in Losser bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 330.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelsteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.810
Verwachte verkoopprijs€ 340.077
Verwachte vraagprijs€ 321.796
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.810 is Voswinkelsteeg 15 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voswinkelsteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelsteeg 15 in Losser.

Wat is Voswinkelsteeg 15 in Losser waard?
Voswinkelsteeg 15 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.810 (bandbreedte € 291.113 – € 370.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 15 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 15 in Losser is in oktober 2026 € 321.796 (bandbreedte € 305.706 – € 337.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelsteeg 15 in Losser?
Voor Voswinkelsteeg 15 adviseren wij een bod van € 340.077 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voswinkelsteeg 15 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelsteeg 15 in Losser bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelsteeg 15 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voswinkelsteeg 15 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelsteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelsteeg 15 ligt rond € 330.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voswinkelsteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Voswinkelsteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.