Huiswaardemeter

Woningwaarde Voswinkelsteeg 4

7582PK Losser

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.090
+10,0%
[ € 536.879 – € 683.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.600[ € 567.720 – € 627.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.841[ € 591.564 – € 653.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswinkelsteeg 4 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.090 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.820Sinds september +0,8%
+€ 55.38812 maanden +10,0%
+€ 33.89812 mnd vs. NL +6,1%
Voswinkelsteeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.090 voor Voswinkelsteeg 4 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswinkelsteeg 4 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.090.

Verwachte verkoopprijs Voswinkelsteeg 4
€ 622.841[ € 591.564 – € 653.834 ]
Verkoper houdt over€ 614.740−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.448+€ 14.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswinkelsteeg 4 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Voswinkelsteeg 4
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 597.600[ € 567.720 – € 627.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswinkelsteeg 4 adviseren wij in een bod van € 622.841, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.600 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.090+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.841+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.983+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswinkelsteeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 597.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswinkelsteeg 4 in Losser bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 610.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswinkelsteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.090
Verwachte verkoopprijs€ 622.841
Verwachte vraagprijs€ 597.600
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voswinkelsteeg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.090 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voswinkelsteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswinkelsteeg 4 in Losser.

Wat is Voswinkelsteeg 4 in Losser waard?
Voswinkelsteeg 4 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.090 (bandbreedte € 536.879 – € 683.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 4 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Voswinkelsteeg 4 in Losser is in oktober 2026 € 597.600 (bandbreedte € 567.720 – € 627.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Voswinkelsteeg 4 in Losser?
Voor Voswinkelsteeg 4 adviseren wij een bod van € 622.841 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voswinkelsteeg 4 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Voswinkelsteeg 4 in Losser bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voswinkelsteeg 4 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voswinkelsteeg 4 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswinkelsteeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Voswinkelsteeg 4 ligt rond € 610.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voswinkelsteeg 4?
Huishoudens in de buurt van Voswinkelsteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.