Woningwaarde Enschedesestraat 85

7582PM Losser

124 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.748Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.800

+10,0%

[ € 518.144 – € 659.456 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 577.151[ € 548.293 – € 606.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.345[ € 575.708 – € 636.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschedesestraat 85 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.800 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.45512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 32.71512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Enschedesestraat 85

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.800 voor Enschedesestraat 85 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschedesestraat 85 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.345. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.800.

Verwachte verkoopprijs Enschedesestraat 85

€ 600.345[ € 575.708 – € 636.309 ]

Verkoper houdt over€ 592.491−€ 7.854 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.502+€ 14.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.345

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschedesestraat 85 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 577.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Enschedesestraat 85

Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.

€ 577.151[ € 548.293 – € 606.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.654[ € 4.422 – € 4.887 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-West

€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschedesestraat 85 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 600.345, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.151 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.800+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.345+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.362+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschedesestraat 85 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 577.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschedesestraat 85 in Losser bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 588.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.012/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879

OZB€ 52

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.012

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschedesestraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.800

Verwachte verkoopprijs€ 600.345

Verwachte vraagprijs€ 577.151

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (29%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschedesestraat 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.800 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Enschedesestraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschedesestraat 85 in Losser.

Wat is Enschedesestraat 85 in Losser waard?

Enschedesestraat 85 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.800 (bandbreedte € 518.144 – € 659.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 85 in Losser?

De verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 85 in Losser is in oktober 2026 € 577.151 (bandbreedte € 548.293 – € 606.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.

Hoeveel moet ik overbieden op Enschedesestraat 85 in Losser?

Voor Enschedesestraat 85 adviseren wij een bod van € 600.345 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Enschedesestraat 85 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Enschedesestraat 85 in Losser bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Enschedesestraat 85 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Enschedesestraat 85 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschedesestraat 85?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Enschedesestraat 85 ligt rond € 588.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Enschedesestraat 85?

Huishoudens in de buurt van Enschedesestraat 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.