Woningwaarde Oranjestraat 11, Lunteren (6741CV)

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 11 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.986 (€ 6.650 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.964Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 78.92412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 56.21912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Oranjestraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.986 voor Oranjestraat 11 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 11 in Lunteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 681.205. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.986.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 11

€ 681.205[ € 641.212 – € 708.708 ]

Verkoper houdt over€ 672.462−€ 8.743 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 696.979+€ 15.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.493

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.462

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 11 in Lunteren staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.490 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 11

Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.490[ € 6.166 – € 6.815 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef

€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 681.205, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.986+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 681.205+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 715.265+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 11 in Lunteren bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 664.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 865.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252

OZB€ 48

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte234 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.986

Verwachte verkoopprijs€ 681.205

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→

PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (21%)

C (20%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.986 duidelijk in het hogere segment van Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 11 in Lunteren.

Wat is Oranjestraat 11 in Lunteren waard?

Oranjestraat 11 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.986 (bandbreedte € 585.188 – € 744.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.

Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 11 in Lunteren?

Oranjestraat 11 in Lunteren staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.650.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 11 in Lunteren?

Voor Oranjestraat 11 adviseren wij een bod van € 681.205 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 11 in Lunteren?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 11 in Lunteren bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 11 in Lunteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 11 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 11 ligt rond € 664.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 11?

Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oranjestraat 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde