Huizenprijzen Lunteren
Plaats in gemeente Ede · 5.348 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lunteren
Huizenprijzen Lunteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lunteren (gemeente Ede) bedraagt in juni 2026 € 738.062. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lunteren (gemeente Ede) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Lunteren
De huizenprijzen in Lunteren verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.359 per m². De duurste buurten zijn Lunterse Buurtbos en Centrum Lunteren met vierkante meterprijzen tot € 6.307 per m², terwijl buurten als De Veenen en Nederwoud goedkopere opties bieden.
| Centrum Lunteren | € 646.650 | € 5.859 per m² | -12% |
| De Veenen | € 873.733 | € 4.413 per m² | +18% |
| Lunteren-Oost | € 853.082 | € 5.267 per m² | +16% |
| Lunterse Buurtbos | € 881.240 | € 6.307 per m² | +19% |
| Lunterse Veld | € 982.217 | € 5.458 per m² | +33% |
| Meulunteren/De Valk | € 924.548 | € 4.604 per m² | +25% |
| Nederwoud | € 815.730 | € 4.193 per m² | +11% |
| Wormshoef | € 587.472 | € 5.309 per m² | -20% |
Hoeveel wordt er overboden in Lunteren?
In Lunteren (gemeente Ede) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Vooral Wormshoef en Centrum Lunteren zijn in Lunteren (gemeente Ede) gewild. In minder populaire buurten zoals Lunterse Veld en Meulunteren/De Valk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lunteren (gemeente Ede) bedraagt € 4.762 per m².
- Wormshoef+4,4%
- Centrum Lunteren+4,3%
- Nederwoud+3,8%
- Lunterse Buurtbos+3,8%
- Lunteren-Oost+3,7%
- De Veenen+3,7%
- Meulunteren/De Valk+3,7%
- Lunterse Veld+3,6%
Is Lunteren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 738.062 (€ 5.359 per m²) is Lunteren (gemeente Ede) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lunteren?
In Lunteren (gemeente Ede) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 709.625 (€ 4.578 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lunteren (gemeente Ede) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lunteren?
In staan er 59 woningen te koop in Lunteren. Het aantal huishoudens en woningen in Lunteren is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lunteren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lunteren?
De huizenprijzen in Lunteren stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lunteren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Lunteren
Veelgestelde vragen over Lunteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lunteren (gemeente Ede).