Kaart van de buurt De Veenen binnen plaats LunterenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Veenen (in groen) toont binnen plaats Lunteren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Veenen (Ede)

Buurt in Lunteren · 137 woningen

1958Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
0Te koop
+18,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Veenen
Gemiddelde huizenprijs in De Veenen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 873.733
+12,5%
[ € 606.722 € 1.068.168 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 842.566[ € 595.140 € 1.050.551 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 858.005[ € 606.722 € 1.068.168 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Veenen

Huizenprijzen De Veenen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Veenen bedraagt in juni 2026 € 873.733. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Veenen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.151Sinds mei +1,1%
+€ 96.77712 maanden +12,5%
+€ 63.82912 mnd vs. NL +8,2%
De Veenen
Nederland

Duurste straten in De Veenen

De duurste straat in De Veenen is Zwetselaarseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.071.540. De meest betaalbare straat is De Venen (€ 806.646).

Duurste straten in De Veenen
StraatGem. huizenprijs
  • Zwetselaarseweg€ 1.071.540
  • Fliertseweg€ 932.898
  • Smalsteeg€ 901.577
  • Krommeweg€ 881.603
  • Bruinehorstweg€ 828.614
Meest betaalbare straten in De Veenen
StraatGem. huizenprijs
  • Oud-Erfseweg€ 461.252
  • Bruinhorsterpad€ 728.638
  • Drieënhuizerweg€ 782.441
  • Klomperweg€ 788.311
  • De Venen€ 806.646

Hoeveel wordt er overboden in De Veenen?

In De Veenen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Veenen bedraagt € 4.064 per m².

Is De Veenen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 873.733 (€ 4.413 per m²) is De Veenen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 194.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Veenen
BetaalbaarDuur
€ 873.733[ € 618.530 € 1.086.080 ]

Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 873.733 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Veenen?

In De Veenen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 842.566 (€ 3.919 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Veenen is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Veenen
Nederland
Verdeling woningtype
De Veenen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Veenen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Veenen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Veenen, Ede?
De gemiddelde huizenprijs in De Veenen ligt in juni 2026 op € 873.733. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.064 per m². Daarmee is De Veenen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Veenen zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Veenen, Ede?
De woningmarkt in De Veenen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 873.733, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Veenen?
In De Veenen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 842.566 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 873.733. Overbieden is gebruikelijk in De Veenen.
Is De Veenen duur om te wonen?
De Veenen is een van de duurdere buurten in Ede, met een gemiddelde huizenprijs van € 873.733. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 194.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Veenen?
De duurste straat in De Veenen is Zwetselaarseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.071.540. Andere dure straten zijn Fliertseweg (€ 932.898) en Smalsteeg (€ 901.577). De meest betaalbare straat is De Venen (€ 806.646).
Is De Veenen veilig?
De Veenen heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ede (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Veenen als woonbuurt.