Kaart van de buurt Meulunteren/De Valk binnen plaats LunterenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Meulunteren/De Valk (in groen) toont binnen plaats Lunteren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Meulunteren/De Valk (Ede)

Buurt in Lunteren · 527 woningen

1966Bouwjaar
+13,5%Jaartrend
1Te koop
+29,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Meulunteren/De Valk
Gemiddelde huizenprijs in Meulunteren/De Valk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 950.851
+13,5%
[ € 664.299 – € 1.187.064 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 917.499[ € 651.520 – € 1.167.297 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 934.023[ € 664.299 – € 1.187.064 ]

Recent berekende huizenprijzen in Meulunteren/De Valk

Huizenprijzen Meulunteren/De Valk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Meulunteren/De Valk bedraagt in oktober 2026 € 950.851. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meulunteren/De Valk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 9.958Sinds september +1,1%
+€ 112.85212 maanden +13,5%
+€ 80.38812 mnd vs. NL +9,6%
Meulunteren/De Valk
Nederland

Duurste straten in Meulunteren/De Valk

De duurste straat in Meulunteren/De Valk is Vijfsprongweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.083.394. De meest betaalbare straat is Meulunterseweg (€ 851.059).

Duurste straten in Meulunteren/De Valk
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Meulunteren/De Valk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Meulunteren/De Valk?

In Meulunteren/De Valk wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Meulunteren/De Valk bedraagt € 4.443 per m².

Is Meulunteren/De Valk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 950.851 (€ 4.731 per m²) is Meulunteren/De Valk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.300 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Meulunteren/De Valk
BetaalbaarDuur
€ 950.851[ € 677.330 – € 1.207.124 ]

Huizenprijs vs Nederland
86% hoger[ € 950.851 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Meulunteren/De Valk?

In Meulunteren/De Valk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 917.499 (€ 4.287 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meulunteren/De Valk is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Meulunteren/De Valk
Nederland
Verdeling woningtype
Meulunteren/De Valk
Nederland

Woningen te koop in Meulunteren/De Valk

Veelgestelde vragen over Meulunteren/De Valk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meulunteren/De Valk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Meulunteren/De Valk, Ede?
De gemiddelde huizenprijs in Meulunteren/De Valk ligt in oktober 2026 op € 950.851. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.443 per m². Daarmee is Meulunteren/De Valk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Meulunteren/De Valk zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Meulunteren/De Valk, Ede?
De woningmarkt in Meulunteren/De Valk is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 950.851, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Meulunteren/De Valk?
In Meulunteren/De Valk wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 917.499 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 950.851. Overbieden is gebruikelijk in Meulunteren/De Valk.
Is Meulunteren/De Valk duur om te wonen?
Meulunteren/De Valk is een van de duurdere buurten in Ede, met een gemiddelde huizenprijs van € 950.851. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.300 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Meulunteren/De Valk?
De duurste straat in Meulunteren/De Valk is Vijfsprongweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.083.394. Andere dure straten zijn Zeggelaarsweg (€ 1.042.423) en Valkse Engweg (€ 959.442). De meest betaalbare straat is Meulunterseweg (€ 851.059).
Is Meulunteren/De Valk veilig?
Meulunteren/De Valk heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ede (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Meulunteren/De Valk als woonbuurt.