Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkselseweg 7b

6026EA Maarheeze

Te koop
280 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.786
+7,6%
[ € 761.892 – € 969.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.008[ € 841.727 – € 930.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkselseweg 7b in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.786 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.887Sinds mei +0,7%
+€ 60.95012 maanden +7,6%
+€ 26.82012 mnd vs. NL +3,3%
Sterkselseweg 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.786 voor Sterkselseweg 7b in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkselseweg 7b in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.008. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 865.786.

Verwachte verkoopprijs Sterkselseweg 7b
€ 884.008[ € 841.727 – € 930.330 ]
Verkoper houdt over€ 873.034−€ 10.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.838+€ 19.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.034

Wat is de vraagprijs?

Sterkselseweg 7b in Maarheeze staat in te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Vraagprijs Sterkselseweg 7b
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkselseweg 7b adviseren wij in een bod van € 884.008, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 849.500 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.786+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.008+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.208+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkselseweg 7b zal in bij een vraagprijs van € 849.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkselseweg 7b in Maarheeze bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 865.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.234
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkselseweg 7b

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.786
Verwachte verkoopprijs€ 884.008
Vraagprijs€ 849.500
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 581.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkselseweg 7b valt met een geschatte woningwaarde van € 865.786 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterkselseweg 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkselseweg 7b in Maarheeze.

Wat is Sterkselseweg 7b in Maarheeze waard?
Sterkselseweg 7b in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.786 (bandbreedte € 761.892 – € 969.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Sterkselseweg 7b in Maarheeze?
Sterkselseweg 7b in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkselseweg 7b in Maarheeze?
Voor Sterkselseweg 7b adviseren wij een bod van € 884.008 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkselseweg 7b in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkselseweg 7b in Maarheeze bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.234 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkselseweg 7b in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkselseweg 7b in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 60.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkselseweg 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterkselseweg 7b ligt rond € 865.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkselseweg 7b?
Huishoudens in de buurt van Sterkselseweg 7b besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.