Huiswaardemeter

Woningwaarde Kijkakkers 21

6026ER Maarheeze

Te koop
251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.486
+8,5%
[ € 695.628 – € 885.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.390[ € 772.326 – € 853.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Kijkakkers 21 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.486 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.375Sinds september +0,7%
+€ 62.14412 maanden +8,5%
+€ 33.92712 mnd vs. NL +4,7%
Kijkakkers 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.486 voor Kijkakkers 21 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kijkakkers 21 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.390. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 790.486.

Verwachte verkoopprijs Kijkakkers 21
€ 809.390[ € 772.326 – € 853.624 ]
Verkoper houdt over€ 799.237−€ 10.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.728+€ 18.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.237

Wat is de vraagprijs?

Kijkakkers 21 in Maarheeze staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Kijkakkers 21
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kijkakkers 21 adviseren wij in een bod van € 809.390, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.486+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.390+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.860+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kijkakkers 21 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kijkakkers 21 in Maarheeze bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 790.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.866
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kijkakkers 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.486
Verwachte verkoopprijs€ 809.390
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 585.864
Straatbeeld van De Hommelberg 5, 6026SR Maarheeze
De Hommelberg 5
1978 · 311 m²
€ 1.211.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kijkakkers 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.486 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kijkakkers 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kijkakkers 21 in Maarheeze.

Wat is Kijkakkers 21 in Maarheeze waard?
Kijkakkers 21 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.486 (bandbreedte € 695.628 – € 885.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Kijkakkers 21 in Maarheeze?
Kijkakkers 21 in Maarheeze staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Kijkakkers 21 in Maarheeze?
Voor Kijkakkers 21 adviseren wij een bod van € 809.390 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kijkakkers 21 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kijkakkers 21 in Maarheeze bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.866 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kijkakkers 21 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kijkakkers 21 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 62.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kijkakkers 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kijkakkers 21 ligt rond € 790.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kijkakkers 21?
Huishoudens in de buurt van Kijkakkers 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.