Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 8

6026RV Maarheeze

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.924
+8,5%
[ € 746.173 – € 949.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.336[ € 787.869 – € 870.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.928[ € 823.323 – € 909.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.924 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.766Sinds september +0,7%
+€ 66.65912 maanden +8,5%
+€ 36.39212 mnd vs. NL +4,7%
Kerkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.924 voor Kerkstraat 8 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 8 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.928. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 847.924.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 8
€ 866.928[ € 823.323 – € 909.989 ]
Verkoper houdt over€ 856.142−€ 10.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.417+€ 19.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 8 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 8
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 829.336[ € 787.869 – € 870.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 866.928, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 829.336 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.924+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.928+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.274+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 829.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 8 in Maarheeze bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 847.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.146
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.924
Verwachte verkoopprijs€ 866.928
Verwachte vraagprijs€ 829.336
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 585.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.924 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 8 in Maarheeze.

Wat is Kerkstraat 8 in Maarheeze waard?
Kerkstraat 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.924 (bandbreedte € 746.173 – € 949.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 8 in Maarheeze is in oktober 2026 € 829.336 (bandbreedte € 787.869 – € 870.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 8 in Maarheeze?
Voor Kerkstraat 8 adviseren wij een bod van € 866.928 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 8 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 8 in Maarheeze bedragen € 4.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.146 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 8 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 8 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 66.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 8 ligt rond € 847.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.