Woningwaarde Kerkstraat 3

6627AK Maasbommel

226 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 861.925

+4,4%

[ € 758.494 – € 965.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 851.528[ € 808.952 – € 894.104 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 876.333[ € 836.456 – € 924.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.925 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 36.18912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.19912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kerkstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.925 voor Kerkstraat 3 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 876.333. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 861.925.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 3

€ 876.333[ € 836.456 – € 924.504 ]

Verkoper houdt over€ 865.443−€ 10.890 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 896.010+€ 19.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 876.333

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.640

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 865.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 851.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 3

Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.

€ 851.528[ € 808.952 – € 894.104 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.768[ € 3.579 – € 3.956 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel

€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 876.333, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 851.528 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.925+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 876.333+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 920.150+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 851.528 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 3 in Maasbommel bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 861.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.062.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.215

OZB€ 58

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.386

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.925

Verwachte verkoopprijs€ 876.333

Verwachte vraagprijs€ 851.528

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→

PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (16%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.925 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 3 in Maasbommel.

Wat is Kerkstraat 3 in Maasbommel waard?

Kerkstraat 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.925 (bandbreedte € 758.494 – € 965.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 3 in Maasbommel?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 3 in Maasbommel is in oktober 2026 € 851.528 (bandbreedte € 808.952 – € 894.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 3 in Maasbommel?

Voor Kerkstraat 3 adviseren wij een bod van € 876.333 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 3 in Maasbommel?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 3 in Maasbommel bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.215 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 3 in Maasbommel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 3 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 36.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 3 ligt rond € 861.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.