Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 52

6627AM Maasbommel

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.302
+4,4%
[ € 538.826 – € 685.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.819[ € 570.778 – € 630.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.005[ € 592.468 – € 654.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 52 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.302 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds september +0,4%
+€ 25.70812 maanden +4,4%
+€ 2.98312 mnd vs. NL +0,5%
Kerkstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.302 voor Kerkstraat 52 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 52 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.005. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.302.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 52
€ 624.005[ € 592.468 – € 654.833 ]
Verkoper houdt over€ 615.891−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.635+€ 14.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 52 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 52
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 600.819[ € 570.778 – € 630.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 52 adviseren wij in een bod van € 624.005, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.819 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.302+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.005+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.205+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 600.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 52 in Maasbommel bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 612.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.302
Verwachte verkoopprijs€ 624.005
Verwachte vraagprijs€ 600.819
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerstraat 6, 6627KL Maasbommel
Heerstraat 6
1926 · 132 m²
€ 359.158
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.302 zit Kerkstraat 52 in het middensegment van Buitengebied Maasbommel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 52 in Maasbommel.

Wat is Kerkstraat 52 in Maasbommel waard?
Kerkstraat 52 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.302 (bandbreedte € 538.826 – € 685.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 52 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 52 in Maasbommel is in oktober 2026 € 600.819 (bandbreedte € 570.778 – € 630.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 52 in Maasbommel?
Voor Kerkstraat 52 adviseren wij een bod van € 624.005 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 52 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 52 in Maasbommel bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 52 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 52 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 52 ligt rond € 612.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.