Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 6

6627AW Maasbommel

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.001
+4,4%
[ € 337.041 – € 428.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.977[ € 354.328 – € 391.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.294[ € 373.462 – € 412.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 6 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.001 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,4%
+€ 16.08112 maanden +4,4%
+€ 1.86612 mnd vs. NL +0,5%
Kapelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.001 voor Kapelstraat 6 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 6 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.294. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.001.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 6
€ 393.294[ € 373.462 – € 412.774 ]
Verkoper houdt over€ 387.718−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.310+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 6 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 6
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 372.977[ € 354.328 – € 391.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.169 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 393.294, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.977 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.001+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.294+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.959+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 372.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 6 in Maasbommel bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 383.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.001
Verwachte verkoopprijs€ 393.294
Verwachte vraagprijs€ 372.977
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerstraat 6, 6627KL Maasbommel
Heerstraat 6
1926 · 132 m²
€ 359.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.001 is Kapelstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 6 in Maasbommel.

Wat is Kapelstraat 6 in Maasbommel waard?
Kapelstraat 6 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.001 (bandbreedte € 337.041 – € 428.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 6 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 6 in Maasbommel is in oktober 2026 € 372.977 (bandbreedte € 354.328 – € 391.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 6 in Maasbommel?
Voor Kapelstraat 6 adviseren wij een bod van € 393.294 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 6 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 6 in Maasbommel bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 6 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 6 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 6 ligt rond € 383.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.