Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomgaard 10

6627BE Maasbommel

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.680
+4,4%
[ € 403.638 – € 513.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.984[ € 425.585 – € 470.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.631[ € 446.013 – € 492.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaard 10 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.680 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,4%
+€ 19.25812 maanden +4,4%
+€ 2.23412 mnd vs. NL +0,5%
Boomgaard 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.680 voor Boomgaard 10 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaard 10 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.680.

Verwachte verkoopprijs Boomgaard 10
€ 469.631[ € 446.013 – € 492.961 ]
Verkoper houdt over€ 463.215−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.174+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomgaard 10 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Boomgaard 10
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 447.984[ € 425.585 – € 470.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaard 10 adviseren wij in een bod van € 469.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 447.984 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.680+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.113+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaard 10 zal in bij een vraagprijs van € 447.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaard 10 in Maasbommel bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 458.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaard 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.680
Verwachte verkoopprijs€ 469.631
Verwachte vraagprijs€ 447.984
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 430.166
Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.680 is Boomgaard 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boomgaard 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaard 10 in Maasbommel.

Wat is Boomgaard 10 in Maasbommel waard?
Boomgaard 10 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.680 (bandbreedte € 403.638 – € 513.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomgaard 10 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Boomgaard 10 in Maasbommel is in oktober 2026 € 447.984 (bandbreedte € 425.585 – € 470.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaard 10 in Maasbommel?
Voor Boomgaard 10 adviseren wij een bod van € 469.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaard 10 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaard 10 in Maasbommel bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaard 10 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaard 10 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaard 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaard 10 ligt rond € 458.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaard 10?
Huishoudens in de buurt van Boomgaard 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.