Woningwaarde Appelhof 11, Maasbommel (6627BG)

Wat is mijn huis waard?

Appelhof 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.084 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.92812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.93612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Appelhof 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.084 voor Appelhof 11 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelhof 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.201. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 808.084.

Verwachte verkoopprijs Appelhof 11

€ 821.201[ € 784.589 – € 867.178 ]

Verkoper houdt over€ 810.918−€ 10.283 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 839.775+€ 18.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.201

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.033

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.918

Wat is de vraagprijs?

Appelhof 11 in Maasbommel staat in oktober 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Appelhof 11

Onder gem. in MaasbommelBoven gem.

€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in Maasbommel

€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelhof 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 821.201, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.084+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.201+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 862.261+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelhof 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelhof 11 in Maasbommel bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 808.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.008.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.118/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952

OZB€ 54

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.118

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte673 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.084

Verwachte verkoopprijs€ 821.201

Vraagprijs€ 799.500

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→

PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.090 kWh/jr)Elektriciteit(4.090 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (16%)

D (9%)

E (5%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.084 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Appelhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelhof 11 in Maasbommel.

Wat is Appelhof 11 in Maasbommel waard?

Appelhof 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.084 (bandbreedte € 711.114 – € 905.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.

Wat is de vraagprijs van Appelhof 11 in Maasbommel?

Appelhof 11 in Maasbommel staat in oktober 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Appelhof 11 in Maasbommel?

Voor Appelhof 11 adviseren wij een bod van € 821.201 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Appelhof 11 in Maasbommel?

De geschatte bruto maandlasten van Appelhof 11 in Maasbommel bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Appelhof 11 in Maasbommel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Appelhof 11 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelhof 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Appelhof 11 ligt rond € 808.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Appelhof 11?

Huishoudens in de buurt van Appelhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Appelhof 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde