Huiswaardemeter

Woningwaarde Perenhof 8

6627BH Maasbommel

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.028
+4,4%
[ € 458.505 – € 583.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.525[ € 483.099 – € 533.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.839[ € 506.771 – € 560.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Perenhof 8 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.028 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,4%
+€ 21.87612 maanden +4,4%
+€ 2.53812 mnd vs. NL +0,5%
Perenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.028 voor Perenhof 8 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perenhof 8 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.839. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.028.

Verwachte verkoopprijs Perenhof 8
€ 533.839[ € 506.771 – € 560.115 ]
Verkoper houdt over€ 526.717−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.666+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perenhof 8 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Perenhof 8
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 508.525[ € 483.099 – € 533.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perenhof 8 adviseren wij in een bod van € 533.839, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.525 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.028+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.839+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.531+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 508.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perenhof 8 in Maasbommel bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 521.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.028
Verwachte verkoopprijs€ 533.839
Verwachte vraagprijs€ 508.525
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 430.166
Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perenhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Maasbommel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Perenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perenhof 8 in Maasbommel.

Wat is Perenhof 8 in Maasbommel waard?
Perenhof 8 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.028 (bandbreedte € 458.505 – € 583.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perenhof 8 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Perenhof 8 in Maasbommel is in oktober 2026 € 508.525 (bandbreedte € 483.099 – € 533.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Perenhof 8 in Maasbommel?
Voor Perenhof 8 adviseren wij een bod van € 533.839 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perenhof 8 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Perenhof 8 in Maasbommel bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perenhof 8 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perenhof 8 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Perenhof 8 ligt rond € 521.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Perenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.