Huiswaardemeter

Woningwaarde Velddijksestraat 32

6627KE Maasbommel

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.178
+4,4%
[ € 576.557 – € 733.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.639[ € 610.507 – € 674.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.962[ € 634.317 – € 701.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Velddijksestraat 32 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.178 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,4%
+€ 27.50812 maanden +4,4%
+€ 3.19112 mnd vs. NL +0,5%
Velddijksestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.178 voor Velddijksestraat 32 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velddijksestraat 32 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.962. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.178.

Verwachte verkoopprijs Velddijksestraat 32
€ 667.962[ € 634.317 – € 701.087 ]
Verkoper houdt over€ 659.364−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.471+€ 15.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velddijksestraat 32 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Velddijksestraat 32
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 642.639[ € 610.507 – € 674.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velddijksestraat 32 adviseren wij in een bod van € 667.962, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.639 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.178+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.962+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.360+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velddijksestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 642.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velddijksestraat 32 in Maasbommel bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 655.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velddijksestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.178
Verwachte verkoopprijs€ 667.962
Verwachte vraagprijs€ 642.639
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 615.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.178 zit Velddijksestraat 32 in het middensegment van Buitengebied Maasbommel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Velddijksestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velddijksestraat 32 in Maasbommel.

Wat is Velddijksestraat 32 in Maasbommel waard?
Velddijksestraat 32 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.178 (bandbreedte € 576.557 – € 733.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velddijksestraat 32 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Velddijksestraat 32 in Maasbommel is in oktober 2026 € 642.639 (bandbreedte € 610.507 – € 674.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Velddijksestraat 32 in Maasbommel?
Voor Velddijksestraat 32 adviseren wij een bod van € 667.962 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velddijksestraat 32 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Velddijksestraat 32 in Maasbommel bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velddijksestraat 32 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velddijksestraat 32 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velddijksestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Velddijksestraat 32 ligt rond € 655.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velddijksestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Velddijksestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.