Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerstraat 30

6627KL Maasbommel

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.789
+4,4%
[ € 480.294 – € 611.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.945[ € 506.298 – € 559.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.943[ € 530.600 – € 586.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerstraat 30 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.789 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,4%
+€ 22.91512 maanden +4,4%
+€ 2.65812 mnd vs. NL +0,5%
Heerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.789 voor Heerstraat 30 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerstraat 30 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.943. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.789.

Verwachte verkoopprijs Heerstraat 30
€ 558.943[ € 530.600 – € 586.452 ]
Verkoper houdt over€ 551.545−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.272+€ 13.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerstraat 30 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Heerstraat 30
Onder gem. in MaasbommelBoven gem.
€ 532.945[ € 506.298 – € 559.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in Maasbommel
€ 655.143[ € 459.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 558.943, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.945 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.789+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.943+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.890+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 532.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerstraat 30 in Maasbommel bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 545.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.789
Verwachte verkoopprijs€ 558.943
Verwachte vraagprijs€ 532.945
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerstraat 6, 6627KL Maasbommel
Heerstraat 6
1926 · 132 m²
€ 359.158
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Maasbommel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerstraat 30 in Maasbommel.

Wat is Heerstraat 30 in Maasbommel waard?
Heerstraat 30 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.789 (bandbreedte € 480.294 – € 611.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerstraat 30 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Heerstraat 30 in Maasbommel is in oktober 2026 € 532.945 (bandbreedte € 506.298 – € 559.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerstraat 30 in Maasbommel?
Voor Heerstraat 30 adviseren wij een bod van € 558.943 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerstraat 30 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Heerstraat 30 in Maasbommel bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerstraat 30 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerstraat 30 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Heerstraat 30 ligt rond € 545.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Heerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.