Huiswaardemeter

Woningwaarde Hernastraat 15

6051GE Maasbracht

276 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.796
+9,5%
[ € 553.340 – € 704.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.541[ € 588.564 – € 650.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.189[ € 606.221 – € 670.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Hernastraat 15 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.796 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.753Sinds september +0,8%
+€ 54.72312 maanden +9,5%
+€ 32.48312 mnd vs. NL +5,7%
Hernastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.796 voor Hernastraat 15 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hernastraat 15 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.189. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.796.

Verwachte verkoopprijs Hernastraat 15
€ 638.189[ € 606.221 – € 670.034 ]
Verkoper houdt over€ 629.919−€ 8.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.103+€ 14.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hernastraat 15 in Maasbracht heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Hernastraat 15
Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.
€ 619.541[ € 588.564 – € 650.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.245[ € 2.132 – € 2.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht
€ 415.340[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hernastraat 15 adviseren wij in een bod van € 638.189, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.541 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.796+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.189+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.098+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hernastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 619.541 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hernastraat 15 in Maasbracht bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 628.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hernastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.796
Verwachte verkoopprijs€ 638.189
Verwachte vraagprijs€ 619.541
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 9, 6051AJ Maasbracht
Hoofdstraat 9
1961 · 239 m²
€ 636.193
Straatbeeld van Bolderstraat 4, 6051LM Maasbracht
Bolderstraat 4
1982 · 144 m²
€ 306.407
Straatbeeld van Kempweg 6, 6051JN Maasbracht
Kempweg 6
1975 · 284 m²
€ 551.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hernastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.796 duidelijk in het hogere segment van Maasbracht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hernastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hernastraat 15 in Maasbracht.

Wat is Hernastraat 15 in Maasbracht waard?
Hernastraat 15 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.796 (bandbreedte € 553.340 – € 704.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hernastraat 15 in Maasbracht?
De verwachte vraagprijs van Hernastraat 15 in Maasbracht is in oktober 2026 € 619.541 (bandbreedte € 588.564 – € 650.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Hernastraat 15 in Maasbracht?
Voor Hernastraat 15 adviseren wij een bod van € 638.189 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hernastraat 15 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Hernastraat 15 in Maasbracht bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hernastraat 15 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hernastraat 15 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hernastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hernastraat 15 ligt rond € 628.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hernastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hernastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.