Woningwaarde Hernastraat 5

6051GE Maasbracht

218 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.209Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 699.593

+9,5%

[ € 615.642 – € 783.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 689.866[ € 655.373 – € 724.359 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 709.457[ € 673.723 – € 744.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Hernastraat 5 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.593 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.288Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 60.88512 maanden +9,5%+9,5%

+€ 36.14112 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Hernastraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.593 voor Hernastraat 5 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hernastraat 5 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.457. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.593.

Verwachte verkoopprijs Hernastraat 5

€ 709.457[ € 673.723 – € 744.641 ]

Verkoper houdt over€ 700.403−€ 9.054 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 725.796+€ 16.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.804

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hernastraat 5 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Hernastraat 5

Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.

€ 689.866[ € 655.373 – € 724.359 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht

€ 415.340[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hernastraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.457, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 689.866 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.593+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.457+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.930+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hernastraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.866 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hernastraat 5 in Maasbracht bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 699.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 900.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421

OZB€ 55

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hernastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.593

Verwachte verkoopprijs€ 709.457

Verwachte vraagprijs€ 689.866

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→

PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hernastraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.593 duidelijk in het hogere segment van Maasbracht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hernastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hernastraat 5 in Maasbracht.

Wat is Hernastraat 5 in Maasbracht waard?

Hernastraat 5 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.593 (bandbreedte € 615.642 – € 783.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hernastraat 5 in Maasbracht?

De verwachte vraagprijs van Hernastraat 5 in Maasbracht is in oktober 2026 € 689.866 (bandbreedte € 655.373 – € 724.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.

Hoeveel moet ik overbieden op Hernastraat 5 in Maasbracht?

Voor Hernastraat 5 adviseren wij een bod van € 709.457 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hernastraat 5 in Maasbracht?

De geschatte bruto maandlasten van Hernastraat 5 in Maasbracht bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hernastraat 5 in Maasbracht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hernastraat 5 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 60.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hernastraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hernastraat 5 ligt rond € 699.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hernastraat 5?

Huishoudens in de buurt van Hernastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.