Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 26

5993AC Maasbree

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.991
+7,2%
[ € 307.112 – € 390.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.299[ € 324.234 – € 358.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.856[ € 338.825 – € 374.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 26 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.991 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,6%
+€ 23.37912 maanden +7,2%
+€ 10.76412 mnd vs. NL +3,3%
Wilhelminalaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.991 voor Wilhelminalaan 26 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 26 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.856. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.991.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 26
€ 356.856[ € 338.825 – € 374.490 ]
Verkoper houdt over€ 351.681−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.143+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 26 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 26
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 341.299[ € 324.234 – € 358.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij in een bod van € 356.856, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.299 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.991+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.856+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.699+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 341.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 26 in Maasbree bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 348.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.991
Verwachte verkoopprijs€ 356.856
Verwachte vraagprijs€ 341.299
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooth 39, 5993PE Maasbree
Rooth 39
1938 · 159 m²
€ 440.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Maasbree.

Wat is Wilhelminalaan 26 in Maasbree waard?
Wilhelminalaan 26 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.991 (bandbreedte € 307.112 – € 390.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Maasbree is in oktober 2026 € 341.299 (bandbreedte € 324.234 – € 358.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 26 in Maasbree?
Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij een bod van € 356.856 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Maasbree bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 26 ligt rond € 348.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).