Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedyplein 28

5993BT Maasbree

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.242
+7,2%
[ € 167.413 – € 213.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.480[ € 176.206 – € 194.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.126[ € 185.193 – € 204.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 28 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.242 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,6%
+€ 12.74412 maanden +7,2%
+€ 5.86812 mnd vs. NL +3,3%
Kennedyplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.242 voor Kennedyplein 28 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 28 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.126. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 190.242.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 28
€ 195.126[ € 185.193 – € 204.686 ]
Verkoper houdt over€ 191.730−€ 3.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.179+€ 6.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyplein 28 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyplein 28
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 185.480[ € 176.206 – € 194.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 28 adviseren wij in een bod van € 195.126, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 185.480 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.242+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.126+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.882+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 185.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 28 in Maasbree bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 190.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 11
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.242
Verwachte verkoopprijs€ 195.126
Verwachte vraagprijs€ 185.480
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.242 is Kennedyplein 28 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 28 in Maasbree.

Wat is Kennedyplein 28 in Maasbree waard?
Kennedyplein 28 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.242 (bandbreedte € 167.413 – € 213.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyplein 28 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Kennedyplein 28 in Maasbree is in oktober 2026 € 185.480 (bandbreedte € 176.206 – € 194.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 28 in Maasbree?
Voor Kennedyplein 28 adviseren wij een bod van € 195.126 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 28 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 28 in Maasbree bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 28 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 28 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 12.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 28 ligt rond € 190.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 28?
Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).