Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree

Woningwaarde Van Vegcheltstraat 13

5993EP Maasbree

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.776
+6,5%
[ € 211.883 – € 269.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.646[ € 222.914 – € 246.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.066[ € 234.506 – € 259.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.776 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds juli +0,6%
+€ 14.65712 maanden +6,5%
+€ 6.67012 mnd vs. NL +2,9%
Van Vegcheltstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.776 voor Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.066. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.776.

Verwachte verkoopprijs Van Vegcheltstraat 13
€ 247.066[ € 234.506 – € 259.190 ]
Verkoper houdt over€ 243.098−€ 3.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.157+€ 7.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Van Vegcheltstraat 13
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 234.646[ € 222.914 – € 246.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vegcheltstraat 13 adviseren wij in een bod van € 247.066, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.646 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.776+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.066+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.419+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vegcheltstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 234.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 240.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vegcheltstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.776
Verwachte verkoopprijs€ 247.066
Verwachte vraagprijs€ 234.646
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.776 is Van Vegcheltstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Vegcheltstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree.

Wat is Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree waard?
Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.776 (bandbreedte € 211.883 – € 269.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree is in augustus 2026 € 234.646 (bandbreedte € 222.914 – € 246.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree?
Voor Van Vegcheltstraat 13 adviseren wij een bod van € 247.066 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vegcheltstraat 13 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vegcheltstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Van Vegcheltstraat 13 ligt rond € 240.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vegcheltstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Van Vegcheltstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).