Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree

Woningwaarde Baarlosestraat 18

5993AW Maasbree

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.309
+6,5%
[ € 325.872 – € 414.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.798[ € 343.708 – € 379.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.021[ € 359.862 – € 397.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.309 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds juli +0,6%
+€ 22.54212 maanden +6,5%
+€ 10.25912 mnd vs. NL +2,9%
Baarlosestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.309 voor Baarlosestraat 18 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.021. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 370.309.

Verwachte verkoopprijs Baarlosestraat 18
€ 379.021[ € 359.862 – € 397.743 ]
Verkoper houdt over€ 373.602−€ 5.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.751+€ 9.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Baarlosestraat 18
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 361.798[ € 343.708 – € 379.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarlosestraat 18 adviseren wij in een bod van € 379.021, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.798 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.309+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.021+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.972+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarlosestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 361.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarlosestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 370.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarlosestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.309
Verwachte verkoopprijs€ 379.021
Verwachte vraagprijs€ 361.798
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarlosestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baarlosestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree.

Wat is Baarlosestraat 18 in Maasbree waard?
Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.309 (bandbreedte € 325.872 – € 414.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 18 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 18 in Maasbree is in augustus 2026 € 361.798 (bandbreedte € 343.708 – € 379.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarlosestraat 18 in Maasbree?
Voor Baarlosestraat 18 adviseren wij een bod van € 379.021 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarlosestraat 18 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarlosestraat 18 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarlosestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Baarlosestraat 18 ligt rond € 370.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarlosestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Baarlosestraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).