Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree

Woningwaarde Baarlosestraat 18

5993AW Maasbree

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.740
+6,2%
[ € 321.851 – € 409.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.334[ € 339.467 – € 375.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.344[ € 355.422 – € 392.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.740 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds mei +0,6%
+€ 21.46412 maanden +6,2%
+€ 6.86512 mnd vs. NL +2,0%
Baarlosestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.740 voor Baarlosestraat 18 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.344. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.740.

Verwachte verkoopprijs Baarlosestraat 18
€ 374.344[ € 355.422 – € 392.835 ]
Verkoper houdt over€ 368.976−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.981+€ 9.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Baarlosestraat 18
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 357.334[ € 339.467 – € 375.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 503.167[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarlosestraat 18 adviseren wij in een bod van € 374.344, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.334 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.740+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.344+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.061+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarlosestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 357.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarlosestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 365.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarlosestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.740
Verwachte verkoopprijs€ 374.344
Verwachte vraagprijs€ 357.334
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 374.189
Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 237.805
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 521.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarlosestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baarlosestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree.

Wat is Baarlosestraat 18 in Maasbree waard?
Baarlosestraat 18 in Maasbree heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.740 (bandbreedte € 321.851 – € 409.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 18 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 18 in Maasbree is in juni 2026 € 357.334 (bandbreedte € 339.467 – € 375.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarlosestraat 18 in Maasbree?
Voor Baarlosestraat 18 adviseren wij een bod van € 374.344 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Baarlosestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarlosestraat 18 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarlosestraat 18 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarlosestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Baarlosestraat 18 ligt rond € 365.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarlosestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Baarlosestraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).