Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 22

5993HG Maasbree

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.192
+7,2%
[ € 396.169 – € 504.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.246[ € 419.184 – € 463.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.320[ € 436.371 – € 482.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.192 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,6%
+€ 30.15912 maanden +7,2%
+€ 13.88612 mnd vs. NL +3,3%
Akelei 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.192 voor Akelei 22 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 22 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.320. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.192.

Verwachte verkoopprijs Akelei 22
€ 459.320[ € 436.371 – € 482.304 ]
Verkoper houdt over€ 453.017−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.656+€ 11.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 22 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 22
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 441.246[ € 419.184 – € 463.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 22 adviseren wij in een bod van € 459.320, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.246 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.192+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.320+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.286+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 22 zal in bij een vraagprijs van € 441.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 22 in Maasbree bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 450.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.192
Verwachte verkoopprijs€ 459.320
Verwachte vraagprijs€ 441.246
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Straatbeeld van Rinkesfort 2a, 5993PV Maasbree
Rinkesfort 2a
1986 · 203 m²
€ 576.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akelei 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Hoven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akelei 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 22 in Maasbree.

Wat is Akelei 22 in Maasbree waard?
Akelei 22 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.192 (bandbreedte € 396.169 – € 504.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 22 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Akelei 22 in Maasbree is in oktober 2026 € 441.246 (bandbreedte € 419.184 – € 463.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 22 in Maasbree?
Voor Akelei 22 adviseren wij een bod van € 459.320 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 22 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 22 in Maasbree bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 22 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 22 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 22 ligt rond € 450.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 22?
Huishoudens in de buurt van Akelei 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).