Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 7

5993HG Maasbree

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.604
+7,2%
[ € 412.372 – € 524.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.949[ € 436.002 – € 481.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.462[ € 454.314 – € 502.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.604 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,6%
+€ 31.39212 maanden +7,2%
+€ 14.45412 mnd vs. NL +3,3%
Akelei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.604 voor Akelei 7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.462. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.604.

Verwachte verkoopprijs Akelei 7
€ 478.462[ € 454.314 – € 502.136 ]
Verkoper houdt over€ 471.949−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.181+€ 11.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 458.949[ € 436.002 – € 481.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 7 adviseren wij in een bod van € 478.462, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.949 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.604+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.462+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.385+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 7 zal in bij een vraagprijs van € 458.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 7 in Maasbree bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 468.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.604
Verwachte verkoopprijs€ 478.462
Verwachte vraagprijs€ 458.949
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Straatbeeld van Rinkesfort 2a, 5993PV Maasbree
Rinkesfort 2a
1986 · 203 m²
€ 576.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.604 zit Akelei 7 in het middensegment van Achter de Hoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akelei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 7 in Maasbree.

Wat is Akelei 7 in Maasbree waard?
Akelei 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.604 (bandbreedte € 412.372 – € 524.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Akelei 7 in Maasbree is in oktober 2026 € 458.949 (bandbreedte € 436.002 – € 481.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 7 in Maasbree?
Voor Akelei 7 adviseren wij een bod van € 478.462 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 7 in Maasbree bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 7 ligt rond € 468.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 7?
Huishoudens in de buurt van Akelei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).