Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschlaan 25

5993HK Maasbree

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.651
+7,2%
[ € 496.893 – € 632.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.970[ € 525.322 – € 580.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.579[ € 547.386 – € 605.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschlaan 25 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.651 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,6%
+€ 37.82612 maanden +7,2%
+€ 17.41612 mnd vs. NL +3,3%
Boschlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.651 voor Boschlaan 25 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschlaan 25 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.579. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.651.

Verwachte verkoopprijs Boschlaan 25
€ 576.579[ € 547.386 – € 605.005 ]
Verkoper houdt over€ 568.987−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.261+€ 13.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschlaan 25 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Boschlaan 25
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 552.970[ € 525.322 – € 580.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschlaan 25 adviseren wij in een bod van € 576.579, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.970 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.651+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.579+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.408+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 552.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschlaan 25 in Maasbree bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 564.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.651
Verwachte verkoopprijs€ 576.579
Verwachte vraagprijs€ 552.970
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Korte Heide 11C, 5993NW Maasbree
Korte Heide 11C
2011 · 205 m²
€ 790.708
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.651 duidelijk in het hogere segment van Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boschlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschlaan 25 in Maasbree.

Wat is Boschlaan 25 in Maasbree waard?
Boschlaan 25 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.651 (bandbreedte € 496.893 – € 632.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschlaan 25 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Boschlaan 25 in Maasbree is in oktober 2026 € 552.970 (bandbreedte € 525.322 – € 580.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschlaan 25 in Maasbree?
Voor Boschlaan 25 adviseren wij een bod van € 576.579 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschlaan 25 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Boschlaan 25 in Maasbree bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschlaan 25 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschlaan 25 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Boschlaan 25 ligt rond € 564.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Boschlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).