Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschlaan 28

5993HK Maasbree

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.969
+6,2%
[ € 495.413 – € 630.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.008[ € 543.400 – € 600.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschlaan 28 in Maasbree heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.969 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds mei +0,6%
+€ 33.03812 maanden +6,2%
+€ 10.56612 mnd vs. NL +2,0%
Boschlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.969 voor Boschlaan 28 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschlaan 28 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.008. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.969.

Verwachte verkoopprijs Boschlaan 28
€ 574.008[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verkoper houdt over€ 566.444−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.638+€ 13.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.444

Wat is de vraagprijs?

Boschlaan 28 in Maasbree staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Boschlaan 28
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 503.167[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschlaan 28 adviseren wij in een bod van € 574.008, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.969+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.008+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.708+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschlaan 28 in Maasbree bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 562.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.969
Verwachte verkoopprijs€ 574.008
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 600.569
Straatbeeld van Korte Heide 11C, 5993NW Maasbree
Korte Heide 11C
2011 · 205 m²
€ 780.952
Straatbeeld van Rinkesfort 2a, 5993PV Maasbree
Rinkesfort 2a
1986 · 203 m²
€ 569.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.969 ligt Boschlaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Hoven. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boschlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschlaan 28 in Maasbree.

Wat is Boschlaan 28 in Maasbree waard?
Boschlaan 28 in Maasbree heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.969 (bandbreedte € 495.413 – € 630.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de vraagprijs van Boschlaan 28 in Maasbree?
Boschlaan 28 in Maasbree staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschlaan 28 in Maasbree?
Voor Boschlaan 28 adviseren wij een bod van € 574.008 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschlaan 28 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Boschlaan 28 in Maasbree bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschlaan 28 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschlaan 28 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boschlaan 28 ligt rond € 562.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Boschlaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).