Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschlaan 30

5993HK Maasbree

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.707
+7,2%
[ € 458.222 – € 583.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.366[ € 484.848 – € 535.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.258[ € 504.727 – € 557.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschlaan 30 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.707 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,6%
+€ 34.88312 maanden +7,2%
+€ 16.06212 mnd vs. NL +3,3%
Boschlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.707 voor Boschlaan 30 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschlaan 30 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.258. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.707.

Verwachte verkoopprijs Boschlaan 30
€ 531.258[ € 504.727 – € 557.855 ]
Verkoper houdt over€ 524.164−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.033+€ 12.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschlaan 30 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Boschlaan 30
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 510.366[ € 484.848 – € 535.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschlaan 30 adviseren wij in een bod van € 531.258, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.366 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.707+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.258+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.821+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 510.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschlaan 30 in Maasbree bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 520.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.707
Verwachte verkoopprijs€ 531.258
Verwachte vraagprijs€ 510.366
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Straatbeeld van Korte Heide 11C, 5993NW Maasbree
Korte Heide 11C
2011 · 205 m²
€ 790.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.707 ligt Boschlaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschlaan 30 in Maasbree.

Wat is Boschlaan 30 in Maasbree waard?
Boschlaan 30 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.707 (bandbreedte € 458.222 – € 583.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschlaan 30 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Boschlaan 30 in Maasbree is in oktober 2026 € 510.366 (bandbreedte € 484.848 – € 535.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschlaan 30 in Maasbree?
Voor Boschlaan 30 adviseren wij een bod van € 531.258 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschlaan 30 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Boschlaan 30 in Maasbree bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschlaan 30 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschlaan 30 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boschlaan 30 ligt rond € 520.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Boschlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).