Woningwaarde Sevenumseweg 19

5993NZ Maasbree

410 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.235Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 916.271

+7,2%

[ € 806.318 – € 1.026.224 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 903.943[ € 858.746 – € 949.140 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 928.767[ € 881.932 – € 974.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumseweg 19 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.271 (€ 2.235 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.279Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 61.38212 maanden +7,2%+7,2%

+€ 28.26312 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Sevenumseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.271 voor Sevenumseweg 19 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumseweg 19 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 928.767. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 916.271.

Verwachte verkoopprijs Sevenumseweg 19

€ 928.767[ € 881.932 – € 974.767 ]

Verkoper houdt over€ 917.301−€ 11.466 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 949.492+€ 20.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 928.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.216

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 917.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenumseweg 19 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 903.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenumseweg 19

Onder gem. in MaasbreeBoven gem.

€ 903.943[ € 858.746 – € 949.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.205[ € 2.095 – € 2.315 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree

€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumseweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 928.767, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 903.943 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.271+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 928.767+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 975.205+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumseweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 903.943 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumseweg 19 in Maasbree bedragen € 4.680 per maand bij een woningwaarde van € 916.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.116.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.481

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.680

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte410 m²

Perceeloppervlakte839 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.271

Verwachte verkoopprijs€ 928.767

Verwachte vraagprijs€ 903.943

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→

PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (22%)

C (23%)

D (2%)

E (0%)

G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.271 duidelijk in het hogere segment van Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sevenumseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumseweg 19 in Maasbree.

Wat is Sevenumseweg 19 in Maasbree waard?

Sevenumseweg 19 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.271 (bandbreedte € 806.318 – € 1.026.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 19 in Maasbree?

De verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 19 in Maasbree is in oktober 2026 € 903.943 (bandbreedte € 858.746 – € 949.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.235.

Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumseweg 19 in Maasbree?

Voor Sevenumseweg 19 adviseren wij een bod van € 928.767 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sevenumseweg 19 in Maasbree?

De geschatte bruto maandlasten van Sevenumseweg 19 in Maasbree bedragen € 4.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.481 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumseweg 19 in Maasbree zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sevenumseweg 19 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 61.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumseweg 19 ligt rond € 916.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sevenumseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Sevenumseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).