Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Geurtsstraat 54

5823AE Maashees

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.870
+3,8%
[ € 432.846 – € 550.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.813[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.870 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,3%
+€ 18.10312 maanden +3,8%
€ -25112 mnd vs. NL -0,1%
Monseigneur Geurtsstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.870 voor Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.813. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 491.870.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Geurtsstraat 54
€ 507.813[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.977−€ 6.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.119+€ 12.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.977

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Vraagprijs Monseigneur Geurtsstraat 54
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Geurtsstraat 54 adviseren wij in een bod van € 507.813, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.870+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.813+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.204+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Geurtsstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 491.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Geurtsstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.870
Verwachte verkoopprijs€ 507.813
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.870 ligt Monseigneur Geurtsstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Geurtsstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees.

Wat is Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees waard?
Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.870 (bandbreedte € 432.846 – € 550.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees?
Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees?
Voor Monseigneur Geurtsstraat 54 adviseren wij een bod van € 507.813 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 54 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 54 ligt rond € 491.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Geurtsstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).