Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees

Woningwaarde Kalverstraat 37

5823AJ Maashees

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.363
+3,1%
[ € 461.439 – € 587.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.029[ € 483.578 – € 534.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.159[ € 512.593 – € 566.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 37 in Maashees heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 524.363 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds juli +0,3%
+€ 15.99112 maanden +3,1%
€ -1.96512 mnd vs. NL -0,4%
Kalverstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.363 voor Kalverstraat 37 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 37 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.159. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.363.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 37
€ 540.159[ € 512.593 – € 566.549 ]
Verkoper houdt over€ 532.967−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.112+€ 12.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverstraat 37 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverstraat 37
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 509.029[ € 483.578 – € 534.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 37 adviseren wij in een bod van € 540.159, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.029 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.363+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.159+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.167+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 509.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 37 in Maashees bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 524.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.363
Verwachte verkoopprijs€ 540.159
Verwachte vraagprijs€ 509.029
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 32, 5823AS Maashees
Sint Jorisstraat 32
1970 · 107 m²
€ 339.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.363 ligt Kalverstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 37 in Maashees.

Wat is Kalverstraat 37 in Maashees waard?
Kalverstraat 37 in Maashees heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.363 (bandbreedte € 461.439 – € 587.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverstraat 37 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Kalverstraat 37 in Maashees is in augustus 2026 € 509.029 (bandbreedte € 483.578 – € 534.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 37 in Maashees?
Voor Kalverstraat 37 adviseren wij een bod van € 540.159 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 37 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 37 in Maashees bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 37 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 37 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.991) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 37 ligt rond € 524.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).