Woningwaarde Hogeweg 4

5823CD Maashees

313 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 2.177Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.316

+2,9%

[ € 599.558 – € 763.074 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 664.528[ € 631.302 – € 697.754 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.528[ € 663.498 – € 733.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 4 in Maashees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.316 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.25312 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.82312 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hogeweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.316 voor Hogeweg 4 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 4 in Maashees heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.316.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 4

€ 698.528[ € 663.498 – € 733.339 ]

Verkoper houdt over€ 689.594−€ 8.934 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.649+€ 16.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.528

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 4 in Maashees heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 664.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 4

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 664.528[ € 631.302 – € 697.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 698.528, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.528 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.316+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.528+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.454+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 664.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 4 in Maashees bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 681.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 341.000€ 1.022.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.412/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.412

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte313 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.316

Verwachte verkoopprijs€ 698.528

Verwachte vraagprijs€ 664.528

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→

PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (27%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.316 duidelijk in het hogere segment van Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 4 in Maashees.

Wat is Hogeweg 4 in Maashees waard?

Hogeweg 4 in Maashees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.316 (bandbreedte € 599.558 – € 763.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 4 in Maashees?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 4 in Maashees is in juni 2026 € 664.528 (bandbreedte € 631.302 – € 697.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 4 in Maashees?

Voor Hogeweg 4 adviseren wij een bod van € 698.528 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 4 in Maashees?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 4 in Maashees bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 4 in Maashees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 4 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 4 ligt rond € 681.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 4?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).