Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulderstraat 14

5823AP Maashees

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.101
+3,8%
[ € 260.569 – € 331.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.475[ € 272.151 – € 300.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.050[ € 290.385 – € 320.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulderstraat 14 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.101 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,3%
+€ 10.89812 maanden +3,8%
€ -15112 mnd vs. NL -0,1%
Hulderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.101 voor Hulderstraat 14 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulderstraat 14 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.050. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 296.101.

Verwachte verkoopprijs Hulderstraat 14
€ 306.050[ € 290.385 – € 320.953 ]
Verkoper houdt over€ 301.433−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.321+€ 8.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulderstraat 14 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Hulderstraat 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 286.475[ € 272.151 – € 300.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 306.050, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.475 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.101+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.050+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.353+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 286.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulderstraat 14 in Maashees bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 296.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.101
Verwachte verkoopprijs€ 306.050
Verwachte vraagprijs€ 286.475
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.101 is Hulderstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulderstraat 14 in Maashees.

Wat is Hulderstraat 14 in Maashees waard?
Hulderstraat 14 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.101 (bandbreedte € 260.569 – € 331.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulderstraat 14 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Hulderstraat 14 in Maashees is in oktober 2026 € 286.475 (bandbreedte € 272.151 – € 300.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulderstraat 14 in Maashees?
Voor Hulderstraat 14 adviseren wij een bod van € 306.050 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulderstraat 14 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Hulderstraat 14 in Maashees bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulderstraat 14 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulderstraat 14 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.898) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hulderstraat 14 ligt rond € 296.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hulderstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).