Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 13

5823AR Maashees

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.008
+2,9%
[ € 351.127 – € 446.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 386.014[ € 366.713 – € 405.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.941[ € 391.283 – € 432.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 13 in Maashees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.008 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds mei +0,3%
+€ 11.27512 maanden +2,9%
€ -5.16712 mnd vs. NL -1,3%
Sint Jorisstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.008 voor Sint Jorisstraat 13 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 13 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.008.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 13
€ 411.941[ € 391.283 – € 432.471 ]
Verkoper houdt over€ 406.160−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.330+€ 10.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.160

Wat is de vraagprijs?

Sint Jorisstraat 13 in Maashees staat in te koop voor € 386.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Vraagprijs Sint Jorisstraat 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 386.014[ € 366.713 – € 405.315 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 13 adviseren wij in een bod van € 411.941, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 386.014 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.008+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.941+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.538+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 386.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 13 in Maashees bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 399.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.008
Verwachte verkoopprijs€ 411.941
Vraagprijs€ 386.014
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 681.316
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 457.180
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 520.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maashees Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 13 in Maashees.

Wat is Sint Jorisstraat 13 in Maashees waard?
Sint Jorisstraat 13 in Maashees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.008 (bandbreedte € 351.127 – € 446.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Jorisstraat 13 in Maashees?
Sint Jorisstraat 13 in Maashees staat in juni 2026 te koop voor € 386.014. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 13 in Maashees?
Voor Sint Jorisstraat 13 adviseren wij een bod van € 411.941 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 13 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 13 in Maashees bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 13 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 13 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 13 ligt rond € 399.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).