Huiswaardemeter
Straatbeeld van Touwbaan 2a, 5823AX Maashees

Woningwaarde Touwbaan 2a

5823AX Maashees

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.006
+2,9%
[ € 201.525 – € 256.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.091[ € 210.036 – € 232.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.204[ € 225.159 – € 248.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwbaan 2a in Maashees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.006 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 715Sinds mei +0,3%
+€ 6.47212 maanden +2,9%
€ -2.96512 mnd vs. NL -1,3%
Touwbaan 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.006 voor Touwbaan 2a in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwbaan 2a in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.204. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 229.006.

Verwachte verkoopprijs Touwbaan 2a
€ 237.204[ € 225.159 – € 248.861 ]
Verkoper houdt over€ 233.345−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.098+€ 6.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwbaan 2a in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Touwbaan 2a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 221.091[ € 210.036 – € 232.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwbaan 2a adviseren wij in een bod van € 237.204, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.091 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.006+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.204+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.064+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwbaan 2a zal in bij een vraagprijs van € 221.091 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwbaan 2a in Maashees bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 229.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwbaan 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.006
Verwachte verkoopprijs€ 237.204
Verwachte vraagprijs€ 221.091
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees buitengebied→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (13%)
F (16%)
G (13%)

Wonen in Maashees buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Breid 7, 5823AA Maashees
de Breid 7
1955 · 303 m²
€ 341.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.006 is Touwbaan 2a een van de meer betaalbare woningen in Maashees buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Touwbaan 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwbaan 2a in Maashees.

Wat is Touwbaan 2a in Maashees waard?
Touwbaan 2a in Maashees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.006 (bandbreedte € 201.525 – € 256.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maashees buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwbaan 2a in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Touwbaan 2a in Maashees is in juni 2026 € 221.091 (bandbreedte € 210.036 – € 232.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwbaan 2a in Maashees?
Voor Touwbaan 2a adviseren wij een bod van € 237.204 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwbaan 2a in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Touwbaan 2a in Maashees bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwbaan 2a in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwbaan 2a in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwbaan 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees buitengebied is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Touwbaan 2a ligt rond € 229.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwbaan 2a?
Huishoudens in de buurt van Touwbaan 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).