Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 1a

5823CD Maashees

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.567
+3,8%
[ € 525.859 – € 669.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.042[ € 551.040 – € 609.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.621[ € 584.102 – € 645.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 1a in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.567 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds september +0,3%
+€ 21.99312 maanden +3,8%
€ -30512 mnd vs. NL -0,1%
Hogeweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.567 voor Hogeweg 1a in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 1a in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.621. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.567.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 1a
€ 615.621[ € 584.102 – € 645.587 ]
Verkoper houdt over€ 607.599−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.083+€ 14.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 1a in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 1a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 580.042[ € 551.040 – € 609.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.385 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 1a adviseren wij in een bod van € 615.621, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.042 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.567+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.621+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.402+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 580.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 1a in Maashees bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 597.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.567
Verwachte verkoopprijs€ 615.621
Verwachte vraagprijs€ 580.042
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 597.567 duidelijk in het hogere segment van Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 1a in Maashees.

Wat is Hogeweg 1a in Maashees waard?
Hogeweg 1a in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.567 (bandbreedte € 525.859 – € 669.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 1a in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 1a in Maashees is in oktober 2026 € 580.042 (bandbreedte € 551.040 – € 609.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 1a in Maashees?
Voor Hogeweg 1a adviseren wij een bod van € 615.621 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 1a in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 1a in Maashees bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 1a in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 1a in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 1a ligt rond € 597.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).