Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 9

5823CD Maashees

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.029
+3,8%
[ € 478.746 – € 609.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.889[ € 501.495 – € 554.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.663[ € 532.086 – € 588.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 9 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.029 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,3%
+€ 20.02312 maanden +3,8%
€ -27812 mnd vs. NL -0,1%
Hogeweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.029 voor Hogeweg 9 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 9 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.029.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 9
€ 560.663[ € 532.086 – € 588.094 ]
Verkoper houdt over€ 553.246−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.026+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 9 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 9
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 527.889[ € 501.495 – € 554.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 9 adviseren wij in een bod van € 560.663, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.889 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.029+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.663+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.696+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 527.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 9 in Maashees bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 544.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.029
Verwachte verkoopprijs€ 560.663
Verwachte vraagprijs€ 527.889
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 4, 5823CD Maashees
Hogeweg 4
1981 · 313 m²
€ 686.114
Straatbeeld van Jo de Kuperstraat 24, 5823CL Maashees
Jo de Kuperstraat 24
2022 · 122 m²
€ 460.400
Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.029 ligt Hogeweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 9 in Maashees.

Wat is Hogeweg 9 in Maashees waard?
Hogeweg 9 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.029 (bandbreedte € 478.746 – € 609.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 9 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 9 in Maashees is in oktober 2026 € 527.889 (bandbreedte € 501.495 – € 554.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 9 in Maashees?
Voor Hogeweg 9 adviseren wij een bod van € 560.663 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 9 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 9 in Maashees bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 9 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 9 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 9 ligt rond € 544.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).